本日内覧可能！区画整理地内！綺麗に整理され住みよい街
前面道路6ｍ・閑静な住宅地で周辺住環境や子育て環境の揃った好立地！南大野に分譲地誕生
充実の設備と収納が揃った使い易い3LDK

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000727184

所在地	千葉県市川市南大野１丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩23分 京成本線「鬼越」駅徒歩39分 総武線「本八幡」駅徒歩45分
間取	3LDK
土地面積	81.38m² 公簿
建物面積	76.96m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年9月
バルコニー	北東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24－04350-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	期日指定有(2024年10月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道	小学校区	大野小学校（395m）
中学校区	下貝塚中学校（958m）	取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 耐震構造 区画整理地内 整形地 閑静な住宅地 前道6m以上 階建　2階建 採光面　2面採光 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング リビング階段 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー フラット35適合証明書有 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可
備考・制限等	接道状況：一方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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