本日内覧可！◆3駅複数路線利用可で通勤・通学に大変便利です！陽当たり良好！管理体制良好！◆
角部屋3面バルコニー！通風・眺望良好
新規リノベーション物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください

～おすすめポイント～
●広々16.1帖リビングは二面採光で南西ワイドバルコニに面しており陽当りが良く開放感があります
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●全居室収納完備・フローリング！豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを
●宅配ボックスがあり、お仕事が忙しくても荷物が受け取れます
●エントランスに防犯カメラ等セキュリティ面に配慮

～周辺環境～
●京成線【東中山】駅徒歩5分の駅近生活！日々の暮らしにゆとりをもたらす
●JR総武線【下総中山】駅徒歩17分・ターミナル駅【西船橋】駅徒歩19分アクセス良好
●周辺住環境の揃った好立地毎日のお買い物に便利
●幼稚園徒歩7分・保育園徒歩9分の保育園は忙しいママの味方
●緑豊かな閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2690万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000727116

所在地	千葉県船橋市東中山２丁目
交通	京成本線「東中山」駅徒歩5分 総武線「下総中山」駅徒歩17分 総武線「西船橋」駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	76.49m² (壁芯)
バルコニー面積	14.76m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全149戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 3階部分	築年・入居	1987年3月築
施工会社	大成プレハブ	現況	空室
権利種類	所有権	管理費	8,030円／月
修繕積立金	13,800円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
バイク置場料金	900円／月	小学校区	葛飾小学校（1660m）
中学校区	葛飾中学校（1420m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 高台に立地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 前面棟無 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 角部屋 部屋向き　南西向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　3面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー CATV BS CS 駐車場タイプ　平面 エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 トランクルーム 管理人　日勤 TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 眺望良好 山が見える ペット　不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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