中古マンション

ウェルフェアグリーン谷津

情報更新日：2024/09/19　次回更新予定日：2024/10/04

価　格2,788万円（税込）

所在地千葉県習志野市谷津５丁目［周辺地図］

交　通京成本線「谷津」駅徒歩9分

外観　京成本線《谷津》駅9分
ご家族の通勤通学も安心
ゆとりのある暮らしを始めませんか

リビング　洗練されたデザインが目を引くLDK
ご家族のやすらぐ空間に仕上がりました

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

本日内覧可！複数路線利用可！最寄り駅徒歩9分の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション
南東角部屋で陽当りが良く開放感のある3LDKの広々間取りウェルフェアグリーン谷津物件

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●R6年8月新規リフォーム済
●水回り新規交換！新しい設備で快適な生活を
●ご家族を近くに感じられる対面キッチン
●全居室収納完備・フローリングお部屋スッキリ
●後片付けもラクラクな食器洗い乾燥機
●大容量のパントリー付

～周辺環境～
●京成線【谷津】駅　徒歩9分・総武線【東船橋】駅徒歩17分
●京葉線【南船橋】駅徒歩18分車6分・総武線【津田沼】駅徒歩24分車6分
●ららぽーと東京ベイ車約8分週末は家族でショッピング
●お子様も無理なく通える谷津小徒歩5分・第一中徒歩13分
●ヨークマート徒歩5分は豊富な品揃え
●コンビニ　　多数
●総合病院徒歩9分。体調がすぐれない時も安心
●花輪インター近く週末のレジャーにも便利

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　京成本線《谷津》駅9分ご家族の通勤通学も安心ゆとりのある暮らしを始めませんか
間取り　
リビング　洗練されたデザインが目を引くLDK ご家族のやすらぐ空間に仕上がりました
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　スタイリッシュなデザインが目を引く洗面所

バス　爽やかな印象のバスルーム疲れた体を癒してくれ、入浴タイムを楽しめます
トイレ　トーンダウンした色味のクロスが落ち着く空間に仕上げました
玄関　シャープな印象の玄関家の顔にふさわしい造り、空間になっております
洋室　【約6帖洋室】主寝室！モダンな空間に仕上がりました
洋室　【約5.5帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
洋室　【約5帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください
収納　大容量のウォークインクローゼット実際の大きさは現地でぜひお確かめください
バルコニー　長さのあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります

現地からの眺望　バルコニーからの眺めです。
その他内観　優しい木目があたたかい印象
収納　キッチン裏には広々パントリーを配置棚も多めでストック品のおまとめ買いにも安心
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です
その他現地　外観裏側写真
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
リビング　14.5帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです
その他内観　カウンターキッチンからはLDKを見渡すことができご家族を見守りながら料理に集中できます

キッチン　上品なシステムキッチンとカップボードを完備！トータルコーディネートでママも大喜び
その他　タッチレス水栓によりお料理の作業時間を短縮でき、ストレスフリーです
収納　システムキッチンとセットのカップボードは収納力はもちろんの事、上品に仕上がった空間も素敵ですね
谷津駅(京成本線) 736m
習志野市立谷津小学校 1000m
第一くるみ幼稚園 670m
まなびの森保育園船橋競馬場駅前 852m
ヨークマート谷津店 509m

セブンイレブン東船橋5丁目店 278m
くすりの福太郎谷津駅前店 718m
習志野市立第一中学校 1000m
医療法人社団保健会谷津保健病院 767m

物件詳細情報

物件No.30000727072

所在地	千葉県習志野市谷津５丁目
交通	京成本線「谷津」駅徒歩9分総武線「東船橋」駅徒歩17分京葉線「南船橋」駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	83.93m² (壁芯)
バルコニー面積	8.25m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全71戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分	築年・入居	1984年4月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	7,000円／月	修繕積立金	19,500円／月
管理形態	日勤一部委託	管理会社	株式会社ライフポート
駐車場	敷地内にあり　料金：8,000円／月	駐輪場料金	6,000円／月
バイク置場料金	2,400円／月	小学校区	谷津小学校（1000m）
中学校区	第一中学校（1000m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2024年08月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニング下駄箱・他
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水耐震構造瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地都市近郊市街地が近い 2沿線以上利用可角部屋部屋向き　南東向き日当り良好通風良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング照明器具全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンガスコンロコンロ口数　三口パントリー食器洗乾燥機独立洗面台シャンプードレッサー追い焚きシャワー浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニーエレベーターバイク置き場駐輪場トランクルーム管理人　日勤 TVインターホンセキュリティ充実リフォーム　内装リフォーム済眺望良好周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可駐車場空きあり（近隣を含む）
備考・制限等	自治会費：400円

こだわり項目

閑静な住宅地角部屋リフォーム済み全居室収納耐震構造食器洗浄機浴室乾燥機駐輪場バイク置場全居室フローリングエレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチン室内洗濯機置き場トランクルーム3口以上コンロ追焚機能陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。