本日内覧可能！R5年11月新規内装リフォーム済のピカピカのキレイな住まい　新しい設備で快適な生活を！
角地で開放感があり、日当り・通風良好
閑静な住宅地で周辺住環境や子育て環境の揃った好立地

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●エアコンはメンテナンスフリー(故障時無料交換)
●ご家族みんながゆったり寛げる広々リビング
●リビングと一体利用可な和室で寛ぐひととき
●料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
●二部屋から出入り可能な南向きワイドバルコニー
●2階、全居室二面採光・収納完備・フローリングゆとりある居住で空間プライバシー確保
●カースペース有(軽なら2台可能)

～周辺環境～
●東葉高速線【八千代緑が丘】駅徒歩24分・バス5分通勤通学に便利
●バス利用で京成線【八千代台】駅までもアクセス可(バス14分)
●お子様も無理なく通える高津小徒歩9分・東高津中徒歩6分
●周辺スーパー・コンビニ・ドラッグストアー・飲食店多数あり


安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

• すべて(10)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(9)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2250万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000726947

所在地	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩24分 東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩29分 京成本線「八千代台」駅徒歩35分
間取	4LDK
土地面積	109.1m² 公簿
建物面積	97.3m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2002年7月築
バルコニー	西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台
現況	空家	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に接道 北側4M私道に接道
小学校区	高津小学校（865m）	中学校区	東高津中学校（926m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2023年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 備考: ハウスクリーニング 襖、障子張替・畳表替・PB補修・ドア、インターホン交換・網戸張替・カーテンレール、照明器具、ドア戸当り取付・網戸張替・換気扇、照明器具、リモコン取付・エアコン2台設置・他
設備	本下水、個別LPG 個別プロパン 公営水道 公共下水 公共下水 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 整形地 閑静な住宅地 角地 階建　2階建 採光面　2面採光 全室2面採光 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　個別プロパン フローリング 出窓 照明器具 エアコン2台以上 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス 屋根裏収納 システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 オートバス 追い焚き 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー TVインターホン リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：二方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先