本日内覧可能！京成大久保駅徒歩5分！徒歩圏内に生活便利施設が充実した立地
新規フルリノベーション物件！ピカピカのキレイな住まいで新生活をスタート
南東向き、二面バルコニーで日当り・通風良好なペットと暮らせるマンション

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●二部屋から出入り可能な南向きワイドバルコニー
●後片付けもラクラクな食器洗い乾燥機
●浴室乾燥機付でいつでも快適バスタイム
●全居室収納完備・フローリングお部屋スッキリお掃除ラクラク
●ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです

～周辺環境～
●京成線【京成大久保】駅徒歩5分の駅近！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい
●お子様も無理なく通える大久保小学校徒歩9分・第二中学校徒歩12分
●徒歩4分の保育園は忙しいママの味方
●駅前のマルエツ徒歩7分は22時まで営業、お仕事帰りのお買い物に便利
●商店街至近なので徒歩圏内に生活便利施設が充実

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2590万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000726945

所在地	千葉県習志野市大久保１丁目
交通	京成本線「京成大久保」駅徒歩5分 総武線「幕張本郷」駅徒歩28分 新京成電鉄線「新津田沼」駅徒歩37分
間取	3LDK
専有面積	70.57m² (壁芯)
バルコニー面積	10.98m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全40戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1985年9月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	12,720円／月
修繕積立金	18,700円／月	管理形態	巡回 一部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	なし
小学校区	大久保小学校（650m）	中学校区	第二中学校（990m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年06月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 洗濯防水パン新規交換・玄関収納等新規交換・照明器具新規交換・エアコン1台新規設置・ダウンライト新規設置・間接照明新規設置・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 閑静な住宅地 市街地が近い ペット対応 部屋向き　南東向き 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 出窓 ダウンライト 間接照明 24時間換気システム 照明器具 エアコン 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス システムキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 グリル 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー 駐輪場 管理人　巡回 火災警報器（報知機） リフォーム　内装リフォーム済 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 ペット　可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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