本日内覧可能！アクセスやお買い物に便利なターミナル駅西船橋駅まで徒歩11分！複数路線利用可能
南西向き角地！陽当り良好！たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000726884

所在地	千葉県船橋市西船１丁目
交通	京成本線「海神」駅徒歩10分 総武線「西船橋」駅徒歩12分 東武野田線「新船橋」駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	51.19m² 公簿
建物面積	88.59m²
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KS124-3120-50482号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2025年1月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側13.4M公道に接道 北東側4M公道に接道
小学校区	西海神小学校（650m）	中学校区	葛飾中学校（1100m）
取引態様	一般
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 角地 都市近郊 市街地が近い 南側道路面す 前道6m以上 始発駅 2沿線以上利用可 階建　3階建以上 ノンホルムアルデヒド バリアフリー 部屋向き　南西向き 全室2面採光 採光面　3面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 全居室フローリング リビング階段 フットライト 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス 床下収納 システムキッチン カウンターキッチン 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 オートバス 追い焚き 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 南面バルコニー フラット35適合証明書有 TVインターホン 眺望良好 周辺交通量少なめ 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年度内入居可
備考・制限等	接道状況：二方 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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