中古マンション

コスモ市川東アヴァンタージュ

情報更新日：2024/09/19　次回更新予定日：2024/10/04

価　格2,599万円（税込）

所在地千葉県市川市北方町４丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「船橋法典」駅徒歩14分

リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間になります

リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですね
ご家族で豊かな時をお過ごしください

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

本日内覧可能！即入居可能！リフォーム物件、ピカピカのお部屋で新生活をスタート
◆JR船橋法典駅まで徒歩14分！南向き角部屋で日当たり・通風・眺望良好！◆

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●二面採光で日差しが嬉しい広々17.7帖リビング、大窓からの見晴らしも良好
●対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
●リビングと一体利用可能な和室で寛ぐひととき、インテリア畳「ここち和座」設置
●洋室全居室出窓付・収納スペース・フローリング
●後片付けもラクラクな食洗器付
オートロックなど防犯面に配慮した住まいです

～周辺環境～
●武蔵野線【船橋法田】駅徒歩14分通勤通学に便利
●学区/若宮小学校(1.1㎞)・第四中学校(2.0㎞)
●徒歩8分の保育園は忙しいママの味方
●東武ストア(1.0㎞)は1時まで営業、お仕事帰りのお買い物に便利
●閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　武蔵野線《船橋法田》駅徒歩14分
間取り　
リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間になります
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　ワイドスパンの洗面台は、朝の忙しい時間も２人並んで余裕に身支度ができるサイズです。

バス　白とブラウンのお風呂場は落ち着きがあり1日の疲れを癒してくれますゆったりと入浴タイムをお楽しみください
トイレ　トーンダウンした色味のクロスが落ち着く空間に仕上げました
玄関　シンプルモダンな下駄箱上質な空間に仕上がりましたご家族を優しく出迎えます
その他　湯温の設定から湯加減、水位まで設定できる給湯設定、足し湯や足し水で微妙な調節も簡単
洋室　【約5帖洋室】シンプルで落ち着いた印象出窓から穏やかな光が差し込み、開放感を感じます
洋室　【約5.9帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください
洋室　【約5.5帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
和室　リビングに繋がる和室6帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です

バルコニー　長さと奥行のあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく開放感がありプライベートを守れます
その他内観　玄関から見た内観
収納　廊下収納、季節品や趣味用品など整理整頓できますね
その他現地　外観裏側写真
リビング　広々17.7帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
その他内観　カウンターキッチンからはLDKを見渡すことができご家族を見守りながら料理に集中できます

キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます
その他　湯温の設定から湯加減、水位まで設定できる給湯設定、足し湯や足し水で微妙な調節も簡単
洗面台・洗面所　スタイリッシュなデザインが目を引く洗面台
船橋法典駅(JR東日本武蔵野線) 1150m
市川市立若宮小学校 1100m
市川梨の花保育園 694m
築葉根幼稚園 844m
東武ストア船橋法典店 1032m

セブンイレブン市川中山店 202m
スギ薬局船橋藤原店 700m
市川市立第四中学校 2000m
船橋法典郵便局 862m

物件詳細情報

物件No.30000726615

所在地	千葉県市川市北方町４丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩14分京成本線「東中山」駅徒歩31分総武線「下総中山」駅徒歩35分
間取	4LDK
専有面積	92.89m² (壁芯)
バルコニー面積	10.65m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全65戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分	築年・入居	1990年2月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	22,040円／月	修繕積立金	22,110円／月
管理形態	日勤一部委託	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
駐車場	あり　料金：7,000円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	500円／月	小学校区	若宮小学校（1100m）
中学校区	第四中学校（2000m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、給湯器内装:（2024年05月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニング食洗機・照明器具新規設置・スイッチコンセント・給湯、給水、排水、高温差し湯交換・半畳畳新規設置・他
設備	耐震構造瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付平坦地閑静な住宅地市街地が近い駅まで平坦部屋の階　高層階角部屋部屋向き　南向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上和室上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング出窓照明器具全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロ食器洗乾燥機給湯浄水器独立洗面台シャンプードレッサーオートバス浴室暖房浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニーワイドバルコニー南面バルコニーエレベーター宅配ボックスバイク置き場駐輪場 24時間ゴミ出し可管理人　日勤オートロック TVインターホン防犯カメラセキュリティ充実リフォーム　内装リフォーム済眺望良好周辺交通量少なめ入居可能時期　即入居可ペット　不可

こだわり項目

閑静な住宅地南向き角部屋リフォーム済み高層階全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー出窓耐震構造24時間宅配ボックスオートロック食器洗浄機浴室乾燥機駐輪場バイク置場全居室フローリングエレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン浄水器24時間ゴミ出し可室内洗濯機置き場防犯カメラ浴室暖房オートバス陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。