中古マンション

レールシティ津田沼

情報更新日：2024/12/09　次回更新予定日：2024/12/24

価　格2,940万円（税込）

所在地千葉県習志野市谷津６丁目［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩13分

リビング　床の色味とアクセントクロスが目を引く空間に、ご家族が集まる空間にぴったりです

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

本日内覧可能！即入居可能！複数路線利用可能で都心へのアクセス良好！
大型の商業施設が充実している【津田沼】駅までも近くお買い物に便利
フルリノベーション済！水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●南西向き、二面バルコニーで陽当り・通風良好
●リビングと一体利用可能な和室で寛ぐひととき
●ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活
●後片付けもラクラクな食器洗い乾燥機
●豊富な収納スペースでスッキリとした暮らしを
●オートロックなど防犯面に配慮した住まいです

～周辺環境～
●JR総武線【東船橋】駅徒歩13分・【津田沼】駅徒歩14分は始発駅で通勤通学時に座ることができる
●京成線【谷津】駅徒歩15分
●自転車で南船橋駅も利用可能。駅周辺にららぽーと東京ベイもあります
●お子様も無理なく通える谷津小学校徒歩13分・第一中学校徒歩8分
●徒歩5分の保育園は忙しいママの味方
●都心へのアクセス〇、と生活に便利な施設が整った暮らしを実現

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　総武線《津田沼》駅徒歩14分
間取り　
リビング　床の色味とアクセントクロスが目を引く空間に、ご家族が集まる空間にぴったりです
リビング　大きな窓からは光が降り注ぎ暖かい空間を演出します。
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　スタイリッシュなデザインが目を引く洗面台

バス　モダンなデザインがリッチなお風呂を演出してくれます疲れた体も自然とリラックスでき入浴時間を楽しめます
トイレ　トーンダウンした色味のクロスが落ち着く空間に仕上げました
玄関　木の温もりを感じる玄関、ご家族を暖かく迎えます
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
和室　リビングに繋がる和室6帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です
洋室　【約6帖洋室】主寝室！モダンな空間に仕上がりました
洋室　【約4帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
収納　大容量のウォークインクローゼット実際の大きさは現地でぜひお確かめください

バルコニー　
現地からの眺望　バルコニーからの眺めです。
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です。空き状況はお問合せください
エントランス　重厚感のあるエントランスご家族のお出迎えを見守ります
エントランス　シャープな印象のエントランス入口ゲストを招きたくなりますね
エントランス　ガラス窓により陽差しが入るエントランスは開放的で安心してご利用いただけます
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
リビング　12.8帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです

キッチン　大容量の収納スペースには大型の調理器具もらくらく収納いただけます
その他　グリル付きでお料理の幅が広がります
洗面台・洗面所　ワイドスパンの洗面台は、朝の忙しい時間も２人並んで余裕に身支度ができるサイズです。
東船橋駅(JR東日本総武本線) 1151m
習志野市立谷津小学校 900m
キッズ・ガーデン奏の杜園 510m
第一くるみ幼稚園 589m
ワイズマート東船橋店 1039m

セブンイレブン東船橋4丁目店 547m
くすりの福太郎津田沼南口店 730m
習志野市立第一中学校 575m
津田沼南口郵便局 924m

物件詳細情報

物件No.30000726435

所在地	千葉県習志野市谷津６丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩13分総武線「津田沼」駅徒歩14分京成本線「谷津」駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	81.46m² (壁芯)
バルコニー面積	11.92m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全67戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 9階建て 1階部分	築年・入居	1991年5月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	13,000円／月	修繕積立金	27,690円／月
管理形態	日勤一部委託	管理会社	東急コミュニティー
駐車場	敷地内にあり　料金：12,000円／月	駐輪場料金	200円／月
バイク置場料金	1,000円／月	小学校区	谷津小学校（900m）
中学校区	第一中学校（575m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年12月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）備考: ハウスクリーニング
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付平坦地閑静な住宅地前面棟無都市近郊市街地が近い駅まで平坦始発駅 2沿線以上利用可部屋向き　南西向き日当り良好通風良好和室上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング照明器具全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンガスコンロコンロ口数　三口食器洗乾燥機給湯浄水器独立洗面台シャンプードレッサーオートバス追い焚き浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニーワイドバルコニー南面バルコニーエレベーターバイク置き場駐輪場 24時間ゴミ出し可管理人　日勤オートロック TVインターホンセキュリティ充実リフォーム　内装リフォーム済整備された歩道入居可能時期　即入居可階下に住戸なし

こだわり項目

始発駅閑静な住宅地前面棟無リフォーム済み全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニーオートロックウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機駐輪場バイク置場エレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチン浄水器24時間ゴミ出し可室内洗濯機置き場3口以上コンロ追焚機能オートバス陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。