本日内覧可！即入居可！利便性良好！駅まで徒歩圏内の立地！通勤・通学に便利
充実の2SLDK！収納スペースも豊富で、生活が快適に　4階のお部屋で、心地よい風とともにリラックスタイムを
静かな住環境で、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●R6年7月新規内装リフォーム済！水回り新規交換、新しい設備で快適な生活を
●鉄筋コンクリート造のしっかりとした造り！安心してお住まいになれます
●防犯カメラ、オートロック等セキュリティ面に配慮した住まい
●大切なペットと一緒に暮らせる
●二部屋から出入り可南ワイドバルコニー
●約15帖広々リビング！ご家族皆がゆったり寛げる
●全居室6帖以上・収納完備・フローリング

～周辺環境～
●3駅3路線利用可能！都心へのアクセス良好
●京成線【新千葉】駅徒歩6分・JR総武線【千葉】駅徒歩11分・京葉線【千葉みなと】駅徒歩14分
●お子様が近くに感じられる安心の登戸小学校
●周辺住環境の揃った好立地！毎日のお買い物に便利
●登戸公園や袖ケ浦公園が近く緑豊かな環境です

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000726310

所在地	千葉県千葉市中央区登戸３丁目
交通	京成千葉線「新千葉」駅徒歩6分 千葉都市モノレール「市役所前」駅徒歩11分 総武線「千葉」駅徒歩11分
間取	2SLDK
専有面積	73.08m² (壁芯)
バルコニー面積	12.55m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全84戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 地下1階 4階部分	築年・入居	2000年3月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	8,900円／月	修繕積立金	10,600円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	エフ・エム・リビングサポート株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：16,000円／月	駐輪場料金	400円／月
バイク置場料金	1,000円／月	小学校区	登戸小学校（310m）
中学校区	緑町中学校（1542m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2024年07月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング 食洗機・他
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 耐震構造 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 始発駅 2沿線以上利用可 タイル貼り ペット対応 部屋向き　南西向き 日当り良好 通風良好 全居室6帖以上 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング 24時間換気システム 全居室収納 収納スペース 納戸 クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 オートバス 追い焚き シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　バルコニー有 ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター 宅配ボックス バイク置き場 駐輪場 トランクルーム オートロック TVインターホン 防犯カメラ セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　即入居可 ペット　可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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