中古マンション

幕張ファミールハイツ3号棟

情報更新日：2025/03/27　次回更新予定日：2025/04/11

価　格2,990万円（税込）

所在地千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目［周辺地図］

交　通総武線「幕張」駅徒歩11分

リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間になります

本日内覧可能！即入居可能！複数路線利用可能！都心へのアクセス良好、生活に便利な施設が整った暮らしを実現
大切なペットと一緒に暮らせるマンション
南東向き二面バルコニーで陽当り・通風・眺望良好

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●R6年7月新規内装リフォーム完了
●水回り新規交換！新しい設備で快適な生活を！
●広々17.6帖リビングはご家族皆がゆったり寛げる
●3部屋から出入り可能な南向きワイドバルコニー
●全居室収納完備・フローリング
●総戸数576戸のビッグコミュニティ

～周辺環境～
●JR総武線【幕張】駅徒歩11分・京成線【京成幕張】駅徒歩13分・JR京葉線【海浜幕張】駅徒歩19分
●幕張南小学校まで徒歩12分、と無理なく通える環境です
●徒歩9分のマックスバリューは23時まで営業、お仕事帰りのお買い物に便利
●大型スーパー(イオン幕張)まで1200m家族揃って週末のまとめ買いに便利
●公園が近く、子育て家族に嬉しい緑豊かな環境

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

すべての画像

外観　3路線3駅利用可能通勤通学にゆとりをプラス
間取り　
リビング　シンプルで洗練されたリビングはご家族やゲストとの時間をたのしむ空間になります
リビング　大きな窓からは光が降り注ぎ暖かい空間を演出します。
その他内観　シンプルで明るいダイニング！毎日の食事も会話が弾みます
キッチン　高級感のあるシックなシステムキッチン毎食のお料理時間が楽しくなり、レパートリーも増えますね
その他　忙しい毎日にたすかる食洗器付きですお食事のあとは食洗器に任せてひと休みしてみては
洗面台・洗面所　ワイドサイズの洗面台で快適に身支度ができます後ろに収納棚が設置されているのでタオルや洗濯小物もたっぷり入ります

バス　モダンなデザインがリッチなお風呂を演出してくれます疲れた体も自然とリラックスでき入浴時間を楽しめます
トイレ　トーンダウンした色味のクロスが落ち着く空間に仕上げました
玄関　シャープな印象の玄関家の顔にふさわしい造り、空間になっております
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
洋室　【約7帖洋室】主寝室！モダンな空間に仕上がりました
洋室　【約6帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください
洋室　【約5帖洋室】シンプルで落ち着いた印象
収納　洋室には収納棚も付いたクローゼット大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます

バルコニー　長さのあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく開放感がありプライベートを守れます
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です。空き状況はお問合せください
その他現地　子育てにも適した周辺環境！閑静な住宅街で快適な生活を始めませんか
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
リビング　17.6帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです
キッチン　収納力もたっぷりのキッチン大型の調理器具やストック品も安心して保管できます
その他　生活の上で欠かせない水、毎日飲むものだから浄水は必須ですね

洗面台・洗面所　3面鏡はこまごま小物を一気に収納でき、実用的。爽やか気分で身支度できますね
バス　白とブラウンのお風呂場は落ち着きがあり1日の疲れを癒してくれますゆったりと入浴タイムをお楽しみください
その他　温水便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。
幕張駅(JR東日本総武本線) 951m
千葉市立幕張南小学校 900m
千葉市幕張第一保育所 58m
さざれ幼稚園 1462m
マックスバリュエクスプレス幕張店 499m

セブンイレブン幕張五丁目店 263m
セブン美のガーデン幕張店 677m
千葉市立幕張西中学校 2300m
社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院 977m

物件詳細情報

物件No.30000725832

所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目
交通	総武線「幕張」駅徒歩11分京成千葉線「京成幕張」駅徒歩13分京葉線「海浜幕張」駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	87.22m² (壁芯)
バルコニー面積	17.29m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全576戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 3階部分	築年・入居	1983年6月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	10,500円／月	修繕積立金	9,420円／月
管理形態	日勤一部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月	駐輪場料金	2,500円／月
小学校区	幕張南小学校（900m）	中学校区	幕張西中学校（2300m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年07月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニング食洗機・他
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地大型タウン内市街地が近い 2沿線以上利用可ペット対応部屋向き　南東向き日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチン食器洗乾燥機独立洗面台シャンプードレッサーオートバス追い焚きシャワー温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー南面バルコニー CATV エレベーターバイク置き場駐輪場管理人　日勤リフォーム　内装リフォーム済眺望良好周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内入居可能時期　即入居可ペット　可駐車場空きあり（近隣を含む）

こだわり項目

閑静な住宅地リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニー食器洗浄機駐輪場バイク置場全居室フローリングエレベーター温水洗浄便座高速ネット対応システムキッチン室内洗濯機置き場追焚機能オートバスCATV陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。