中古マンション

レクセルガーデン高根台壱番館

情報更新日：2024/10/21　次回更新予定日：2024/11/05

価　格3,798万円（税込）

所在地千葉県船橋市高根台６丁目［周辺地図］

交　通新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩5分

外観　新京成線『高根木戸』駅『高根公団』駅徒歩５分！
通勤通学にも便利な立地です。

リビング　キッチンからリビングの様子が見えるので小さなお子様がいても安心。
これからはお料理中も家族とのふれあいの時間。

本日内覧可能！駅徒歩5分の駅近！アクセスやお買い物に便利な施設が整った暮らしを実現
南西向き日当り・通風良好。庭付きの広々3LDK！ペットと暮らせるマンション
忙しいママに嬉しい間取り！家事動線を考え抜かれたお家

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～
地域に密着！船橋エリアの事なら当社にお任せください！

～おすすめポイント～
●広々16.5帖リビングは家族団らんの時間も増えそう
●リビングと一体利用可能な和室で寛ぐひととき
●全居室6帖以上・収納完備
●収納便利なウォークインクローゼット
●専用庭付きでガーデニングや家庭菜園も楽しめる
●エントランスに防犯カメラなどセキュリティ面にも配慮

～周辺環境～
●新京成【高根公団】【高根木戸】徒歩5分通勤通学に便利
●幼保育園・学校等徒歩圏内に整う充実の子育て環境
●スーパー・コンビニ・ドラッグストアー徒歩8分圏内毎日のお買い物も便利
●車道理も少ない閑静な住宅街
●総合病院まで徒歩9分です！体調がすぐれない時も安心

安心のアフターサービス保証
詳細はお問い合わせください

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外観　新京成線『高根木戸』駅『高根公団』駅徒歩５分！通勤通学にも便利な立地です。
間取り　
リビング　キッチンからリビングの様子が見えるので小さなお子様がいても安心。これからはお料理中も家族とのふれあいの時間。
リビング　大きな窓からは光が降り注ぎ暖かい空間を演出します。
その他内観　シンプルで明るいダイニング！毎日の食事も会話が弾みます
キッチン　白を基調とした明るい清潔感のあるキッチン、シンクも大きく洗いものもしやすい
その他　グリル付きでお料理の幅が広がります
洗面台・洗面所　洗濯機置き場の横には大きな収納もあるので大家族でも便利

バス　広々としたお風呂で１日の疲れを癒してくれます。
トイレ　シンプルなデザインのトイレ背面に棚が設置されておりお掃除用品も収納できます
玄関　中には大きな収納もついておりスッキリとした玄関に。
洋室　【約6.6帖】
洋室　【約6.0帖】
和室　【約6.0帖】
収納　リビングストレージ
バルコニー　専用庭付きの広いテラス

その他共用部分　敷地内駐車場別角度
その他共用部分　嬉しい敷地内駐車場
エントランス　オートロック付きの広々エントランス
リビング　キッチンからもリビングを見渡せる間取り
洗面台・洗面所　3面鏡はこまごま小物を一気に収納でき、実用的。爽やか気分で身支度できますね
玄関　シューズクローゼット付きの綺麗な玄関。
洋室　【約6.0帖】
洋室　【約6.6帖】

洋室　【約6.6帖】
その他　湯温の設定から湯加減、水位まで設定できる給湯設定、足し湯や足し水で微妙な調節も簡単
その他　TVモニター付きインターホン
高根公団駅(新京成線) 759m
船橋市立高根台第三小学校 548m
木戸脇幼稚園 943m
たかね台ベビーホーム 746m
カスミフードスクエア高根台店 707m

ローソン高根台店 619m
クリエイトエス・ディー船橋高根台店 674m
船橋市立高根台中学校 1172m
医療法人沖縄徳洲会千葉徳洲会病院 726m

物件詳細情報

物件No.30000725156

所在地	千葉県船橋市高根台６丁目
交通	新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩5分新京成電鉄線「高根木戸」駅徒歩5分東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	81.6m² (壁芯)
バルコニー面積	南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全116戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て地下1階 1階部分	築年・入居	2005年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,800円／月
修繕積立金	15,100円／月	管理形態	日勤一部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	あり　料金：9,000円／月
駐輪場料金	2,500円／月	バイク置場料金	1,000円／月
小学校区	高根台第三小学校（548m）	中学校区	高根台中学校（1172m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、トイレ、給湯器内装:（2024年09月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）備考: 畳表替えシリンダー交換
設備	本下水都市ガス公営水道公共下水公共下水瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地市街地が近い駅まで平坦 2沿線以上利用可タイル貼りバリアフリー部屋向き　南西向き日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上和室上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台テラス専用庭南庭 CATV BS CS エレベーター宅配ボックスバイク置き場駐輪場管理人　日勤オートロック TVインターホン防犯カメラセキュリティ充実スーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内ペット　可楽器相談　可駐車場空きあり（近隣を含む）階下に住戸なし
備考・制限等	ランニングコスト1：その他費用 330円(月) 専用庭：32m2 テラス：16m2

こだわり項目

閑静な住宅地専用庭付南庭全居室収納テラス24時間宅配ボックスオートロックバリアフリー仕様ウォークインクローゼット駐輪場バイク置場エレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座高速ネット対応システムキッチンカウンターキッチン室内洗濯機置き場防犯カメラBSCSCATV陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。