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〇都会に住まうステータス！ラグジュアリーレジデンス【品川Vタワー】
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～おすすめポイント～
●ペットと暮らせるマンション
●人気の対面式キッチン・食洗機・浄水器付
●優しい温もりに包まれる床暖房
●用途多様にご利用できるサービスルーム
●たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット
●全居室収納完備・フローリング
●オートロック等セキュリティ面にも配慮
●総戸数650戸のビッグコミュニティ

～周辺環境～
●JR山手線等【品川】駅徒歩6分
●港区立港南小・中学校徒歩18分
●保育園　　　　　　　徒歩3分
●マルエツ　　　　　　徒歩6分
●コンビニ　　多数
●ドラッグストア　　　徒歩6分
●総合病院　　　　　　徒歩9分

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 15980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000724506

所在地	東京都港区港南２丁目
交通	山手線「品川」駅徒歩6分 京浜急行本線「北品川」駅徒歩7分 東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩20分
間取	1SLDK
専有面積	60.03m² (壁芯)
バルコニー面積	11.25m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全650戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 43階建て 4階部分	築年・入居	2003年3月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	19,600円／月
修繕積立金	16,030円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内に空なし　料金：45,000円／月
小学校区	港南小学校（1300m）	中学校区	港南中学校（1300m）
取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年05月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: ハウスクリーニング エアコン新規(全室設置)・床暖房新規交換・ダウンライト新規設置・玄関廊下大理石貼り・洗濯パン、水栓新規交換・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 大型タウン内 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 ペット対応 日当り良好 通風良好 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト エアコン 全居室エアコン エアコン2台以上 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 食器洗乾燥機 給湯 浄水器 独立洗面台 オートバス 追い焚き 浴室乾燥機 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー　バルコニー有 省エネ給湯器 CATV BS CS エレベーター2基以上 宅配ボックス 共用シアタールーム 共用ゲストルーム トランクルーム 共有施設充実 24時間ゴミ出し可 24時間有人管理 管理人　日勤 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 整備された歩道 ペット　可 コンシェルジュサービス
備考・制限等	インターネット　定額料金：1320円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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