本日内覧可！複数路線利用可！最寄り駅徒歩3分の駅近で通勤通学に便利な好立地！皇居や公園も近く自然も豊か
角部屋で窓が多く明るく風通しが良好！使い易い大型2LDK

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●2022年9月築浅の免振マンション
●広々18.2帖リビングは二面採光で開放感と採光にこだわりました
●人気の対面式キッチンは火を使わないIHクッキングヒーターで空気もクリーン
●広々7.5帖主寝室一日の疲れを癒やします
●管理員は週7日・コンシェルジュは週5日体制
●各階ゴミ置き場(24時間ゴミ出し可能)
●ペット飼育可
●WIC・SIC等充実の収納スペース
●全居室6帖以上・収納・フローリング

～周辺環境～
●半蔵門線【半蔵門】駅徒歩3分
●有楽町線【麹町】駅　徒歩6分
●JR総武線【市ヶ谷】駅徒歩9分
●麹町小学校　　　　　徒歩7分
●幼稚園　　　　　　　徒歩5分
●保育園　　　　　　　徒歩4分
●スーパー　　　　　　徒歩2分
●コンビニ　　　　　　徒歩3分
●ドラッグストア　　　徒歩2分
●郵便局　　　　　　　徒歩4分

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 31800万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000724247

所在地	東京都千代田区一番町
交通	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩6分 総武線「市ケ谷」駅徒歩9分
間取	2LDK
専有面積	73.22m² (壁芯)
バルコニー面積	6.11m² 北西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全97戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 地下1階 4階部分	築年・入居	2022年9月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	30,830円／月
修繕積立金	9,150円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	敷地内に空なし　料金：50,000円／月
駐輪場料金	400円／月	小学校区	麹町小学校
中学校区	麹町中学校	取引態様	一般
リフォーム	内装:（2024年01月）施工 備考: ハウスクリーニング 玄関鏡設置・浴室鏡設置・リビング柱アクセントミラー設置・リビング壁アクセントタイル設置・他
設備	都市ガス 免震構造 瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 2沿線以上利用可 角部屋 ペット対応 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　18帖以上 全居室6帖以上 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 天井高2.5m以上 フローリング 全居室フローリング 複層ガラス 出窓 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス シューズインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン IHクッキングヒーター 食器洗乾燥機 浄水器 ディスポーザー 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス シャワー 浴室乾燥機 温水洗浄便座 バルコニー　2面バルコニー 南面バルコニー CATV BS CS エレベーター エレベーター2基以上 宅配ボックス 駐輪場 24時間ゴミ出し可 24時間有人管理 管理人　日勤 オートロック TVインターホン セキュリティ充実 リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 入居可能時期　年内入居可 ペット　可 コンシェルジュサービス
備考・制限等	ランニングコスト1：その他費用 2310円(月)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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