中古マンション

サンピア鎌ケ谷

情報更新日：2024/09/16　次回更新予定日：2024/10/01

価　格2,350万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市初富［周辺地図］

交　通新京成電鉄線「北初富」駅徒歩10分

リビング　笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください

リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間です
ご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！

本日内覧可能！9階角部屋南東向三面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好！
北初富駅徒歩10分の駅近！日々の暮らしのゆとりをもたらします

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●R6年4月新規内装リフォーム完了
●水回り新規交換！新しい設備で快適な生活を
●人気の対面式キッチンで家族を近くに感じられる
●リビングと一体利用可能な洋室！扉を全て開放すると約20帖の大空間になります
●広々7帖主寝室は二面採光でバルコニーからの日差しが感じられます
●全居室収納完備・フローリング・ベランダから出入り可
●角部屋の為、窓が多く通気性が良いです

～周辺環境～
●新京成【北初富】駅　　　　徒歩10分
●北総線【大町】駅　　　　　徒歩25分
●東武野田線【新鎌ヶ谷】駅　徒歩27分
●西部小学校　　　　　　　　徒歩14分
●保育園　　　　　　　　　　徒歩10分
●スーパー　　　　　　　　　徒歩26分
●コンビニ　　　　　　　　　徒歩17分
●ドラッグストア　　　　　　徒歩19分
総合病院　　　　　　　　　　徒歩17分

閑静な住宅街、お車の移動が便利です

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　新京成線初富駅徒歩10分ご家族の通勤通学に安心
間取り　
リビング　笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください
リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間ですご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を演出！
その他内観　カフェのような穏やかな時間を演出
キッチン　白を基調とした明るい清潔感のあるキッチン、シンクも大きく洗いものもしやすいです
その他　湯温の設定から湯船の予約設定などできる給湯器
洗面台・洗面所　広々とした洗面所、キッチンにもつながり家事動線に配慮されています

バス　白とブラウンのお風呂場は落ち着きがあり1日の疲れを癒してくれますゆったりと入浴タイムをお楽しみください
トイレ　温水洗浄便座付きで清潔にご利用いただけます
玄関　シャープな印象の玄関家の顔にふさわしい造り、空間になっております
その他　誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置快適と安らぎを合わせた優しい設計
洋室　【約6帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください
洋室　【約7帖洋室】広々主寝室！
洋室　【約4.6帖洋室】落ち着く空間に仕上がりました
収納　収納力を備えたダブルクローゼット。パイプハンガー付で、大切なお洋服や荷物もスッキリ収納できます

バルコニー　長さのあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります嬉しい水栓付き
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく開放感がありプライベートを守れます
駐車場　敷地内には駐車スペースもあります空き状況はお問い合わせくださいませ
エントランス　マンション入口から続くアプローチは、清掃の行き届いた空間で管理の良さが伺えます。
その他現地　
リビング　13.5帖のLDK、家具が配置しやすいフロアです
リビング　陽の光が優しく降り注ぎ、明るい憩いの場になりそうですねご家族で豊かな時をお過ごしください
キッチン　カウンターキッチンからはLDKを見渡すことができご家族を見守りながら料理に集中できます

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
洗面台・洗面所　白を基調とした爽やかな洗面所です小窓があるので湿気も気にならないですね
その他　温水便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。
北初富駅(新京成線) 1166m
鎌ケ谷市立西部小学校 1127m
おおぞら保育園 872m
みちる幼稚園 2171m
ヨークフーズ鎌ヶ谷店 2157m

ローソン鎌ケ谷北中沢店 1379m
サンドラッグ初富本町店 1590m
鎌ケ谷市立第三中学校 2088m
鎌ヶ谷中沢郵便局 1526m

物件詳細情報

物件No.30000723031

所在地	千葉県鎌ケ谷市初富
交通	新京成電鉄線「北初富」駅徒歩10分北総線「大町」駅徒歩25分東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩27分
間取	3LDK
専有面積	78m² (壁芯)
バルコニー面積	27.81m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全147戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 9階部分	築年・入居	1983年1月築
施工会社	株式会社長谷川工務店	現況	空室
権利種類	所有権	管理費	7,100円／月
修繕積立金	9,940円／月	管理形態	日勤一部委託
駐車場	あり　料金：7,100円／月	小学校区	西部小学校（1127m）
中学校区	第三中学校（2088m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2024年04月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、サッシ備考: ハウスクリーニング CF新規交換・各部屋扉新規交換・3枚引き込み扉新設・LEDスポットライト＆レール新設・LEDダウンライト新規交換・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付平坦地閑静な住宅地市街地が近い 2沿線以上利用可部屋の階　高層階角部屋部屋向き　南東向き採光面　2面採光日当り良好通風良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリングダウンライト照明器具全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチンガスコンロコンロ口数　三口給湯独立洗面台シャワー温水洗浄便座バルコニー　3面バルコニーワイドバルコニー南面バルコニーエレベーターバイク置き場駐輪場管理人　日勤 TVインターホンリフォーム　内装リフォーム済眺望良好周辺交通量少なめ入居可能時期　年内入居可ペット　不可
備考・制限等	駐車場料金(税)：税込

こだわり項目

閑静な住宅地角部屋リフォーム済み高層階全居室収納ワイドバルコニー駐輪場バイク置場全居室フローリングエレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン室内洗濯機置き場3口以上コンロ陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。