本日内覧可能！9階角部屋南東向三面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好！
北初富駅徒歩10分の駅近！日々の暮らしのゆとりをもたらします

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●R6年4月新規内装リフォーム完了
●水回り新規交換！新しい設備で快適な生活を
●人気の対面式キッチンで家族を近くに感じられる
●リビングと一体利用可能な洋室！扉を全て開放すると約20帖の大空間になります
●広々7帖主寝室は二面採光でバルコニーからの日差しが感じられます
●全居室収納完備・フローリング・ベランダから出入り可
●角部屋の為、窓が多く通気性が良いです

～周辺環境～
●新京成【北初富】駅　　　　徒歩10分
●北総線【大町】駅　　　　　徒歩25分
●東武野田線【新鎌ヶ谷】駅　徒歩27分
●西部小学校　　　　　　　　徒歩14分
●保育園　　　　　　　　　　徒歩10分
●スーパー　　　　　　　　　徒歩26分
●コンビニ　　　　　　　　　徒歩17分
●ドラッグストア　　　　　　徒歩19分
総合病院　　　　　　　　　　徒歩17分

閑静な住宅街、お車の移動が便利です

安心のアフターサービス保証付
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000723031

所在地	千葉県鎌ケ谷市初富
交通	新京成電鉄線「北初富」駅徒歩10分 北総線「大町」駅徒歩25分 東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩27分
間取	3LDK
専有面積	78m² (壁芯)
バルコニー面積	27.81m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全147戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 9階部分	築年・入居	1983年1月築
施工会社	株式会社長谷川工務店	現況	空室
権利種類	所有権	管理費	7,100円／月
修繕積立金	9,940円／月	管理形態	日勤 一部委託
駐車場	あり　料金：7,100円／月	小学校区	西部小学校（1127m）
中学校区	第三中学校（2088m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所 内装:（2024年04月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、サッシ 備考: ハウスクリーニング CF新規交換・各部屋扉新規交換・3枚引き込み扉新設・LEDスポットライト＆レール新設・LEDダウンライト新規交換・他
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付 平坦地 閑静な住宅地 市街地が近い 2沿線以上利用可 部屋の階　高層階 角部屋 部屋向き　南東向き 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング ダウンライト 照明器具 全居室収納 収納スペース クローゼット シューズボックス システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 給湯 独立洗面台 シャワー 温水洗浄便座 バルコニー　3面バルコニー ワイドバルコニー 南面バルコニー エレベーター バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 TVインターホン リフォーム　内装リフォーム済 眺望良好 周辺交通量少なめ 入居可能時期　年内入居可 ペット　不可
備考・制限等	駐車場料金(税)：税込

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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