中古マンション

グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/10

価　格2,350万円（税込）

所在地千葉県船橋市二宮１丁目［周辺地図］

交　通東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩13分

リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね
家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます

その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。
昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

即入居可能！内装フルリフォーム！ルーフバルコニー付き角部屋で陽当り・通風・眺望良好！

～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～

～おすすめポイント～
●広々約15帖リビングご家族皆がゆったり寛げる
●人気の対面式キッチンで家族のコミュニケーションが広がる
●リビングと一体利用可能な和室
●ワイドバルコニーはご家族のお布団をたっぷり干せます
●43.88㎡のルーフバルコニーはガーデニングや家庭菜園、ちょっとしたホームパーティーも楽しめる快適空間。夜は夜空を眺めながら過ごすのも
●管理人日勤・防犯カメラ・オートロックなど防犯面に配慮した住まいです
●宅配ボックスがついているので、再配達の手間を減らせます
●南東向きで朝から日差しいっぱいの明るい空間で伸び伸び過ごせます

～周辺環境～
●東葉高速線【飯山満】駅　徒歩13分
●新京成線【前原】駅　　　徒歩14分
●飯山満小学校　　　　　　徒歩7分
●二宮中学校　　　　　　　徒歩18分
●幼稚園　　　　　　　　　徒歩5分
●保育園　　　　　　　　　徒歩5分
●スーパー　　　　　　　　徒歩12分

安心のアフターサービス保証付
詳細はお問い合わせください

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外観　2路線2駅利用可能！便利なエリアで新生活をはじめてみませんか
間取り　
リビング　ナチュラルな床色は、家具も合わせやすいですね家族団らんのひと時を、くつろげる空間にしてくれます
リビング　三面採光で、陽の光が降り注ぐ明るい空間に仕上がりました
その他内観　朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族皆でおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
キッチン　白を基調とした明るい清潔感のあるキッチン、シンクも大きく洗いものもしやすいです
その他　生活の上で欠かせない水、毎日飲むものだから浄水は必須ですね
洗面台・洗面所　ワイドサイズの洗面台で快適に身支度ができます三面鏡裏に収納棚が設置されているので小物もたっぷり入ります

バス　白とブラウンのバスルームは落ち着きがあり1日の疲れを癒してくれますゆったりと入浴タイムをお楽しみください
トイレ　シンプルなデザインのトイレです白を基調とした清潔感あふれる空間
玄関　落ち着いた色調の玄関で、ご家族やゲストを優しく出迎えます
その他　誰が来たかすぐにわかるモニター付きインターホン
洋室　【約5.2帖洋室】安らぎの時間をお過ごしください
洋室　ルーフバルコニーに面した約5.5帖の洋室広～いルーフバルコニーへと出られます
和室　リビングに繋がる和室6帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です
収納　洋室には収納棚も付いたクローゼット大切なお洋服やお荷物もすっきり収納できます

バルコニー　ルーフバルコニーからの眺めは目線を遮る建物がなく開放感を満喫できます
現地からの眺望　目の前に視線を遮る建物がなく開放感がありプライベートを守れます
駐車場　敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です
その他共用部分　宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます
その他現地　高台につき風通し・陽当たりも良好水害リスクも安心ですね
エントランス　エントランス入口は防犯カメラも付いていてセキュリティ対策もされています
ロビー　暗くなりがちなロビーも一面ガラス張りなので、光が入る明るいロビーになっております挨拶が行きかう気持ちの良い空間です
リビング　広々とした14.9帖のLDK！家具を設置しても窮屈に感じない設計になっております家族団らんのひと時を満喫してください

リビング　角部屋のため２面のバルコニーに出られ開放感をお楽しみください
キッチン　収納力もたっぷりのキッチン大型の調理器具やストック品も安心して保管できます
その他　湯温の設定から湯船の予約設定などできる給湯器
飯山満駅(東葉高速鉄道東葉高速線) 778m
船橋市立飯山満小学校 500m
認定こども園不二幼稚園 435m
まなびの森保育園飯山満 452m
マミーマート飯山満駅前店 1009m

ローソン船橋二宮店 211m
マツモトキヨシ飯山満駅前店 916m
船橋市立二宮中学校 1400m
医療法人同和会千葉病院 608m

物件詳細情報

物件No.30000718113

所在地	千葉県船橋市二宮１丁目
交通	東葉高速鉄道「飯山満」駅徒歩13分新京成電鉄線「前原」駅徒歩14分総武線「津田沼」駅徒歩32分
間取	3LDK
専有面積	68.01m² (壁芯)
バルコニー面積	9.26m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全105戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建て 8階部分	築年・入居	1995年8月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	16,200円／月	修繕積立金	12,580円／月
管理形態	日勤一部委託	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月	小学校区	飯山満小学校（500m）
中学校区	二宮中学校（1400m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年12月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）備考: ハウスクリーニングガラストップコンロ新品・畳表替え・障子、襖貼替・CF貼替
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地 2沿線以上利用可角部屋部屋向き　南東向き採光面　2面採光日当り良好通風良好和室上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室収納収納スペースクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチングリル独立洗面台シャンプードレッサーバルコニー　2面バルコニーワイドバルコニー南面バルコニールーフバルコニー CATV BS エレベーター宅配ボックスバイク置き場管理人　日勤オートロック TVインターホン防犯カメラリフォーム　内装リフォーム済眺望良好総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可
備考・制限等	ルーフバルコニー面積：43m2 ルーフバルコニー使用料：1760円/

こだわり項目

閑静な住宅地角部屋ルーフバルコニーリフォーム済み全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー24時間宅配ボックスオートロックバイク置場エレベーターTVモニタ付インターホン温水洗浄便座高速ネット対応システムキッチンカウンターキッチン室内洗濯機置き場防犯カメラBSCATV陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。