中古マンション

アルファグランデ八千代緑が丘

情報更新日：2024/04/25　次回更新予定日：2024/05/10

価　格2,788万円（税込）

所在地千葉県八千代市大和田新田［周辺地図］

交　通東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩17分

外観　近隣に商業施設、公園等も充実の暮らしやすい住環境、大和田新田エリアで新生活を始めてみませんか

リビング　約23帖の広々リビング！
フローリングを張替えしてあるので気持ちよく過ごせます

リビング　TVボード完備、リビング収納も充実！
デザイン性と機能性を兼ね備えた美しい設計。
ご見学の際には是非細かな部分までご覧ください。

リビング　「一日中自然光が差し込み明るい家」それを実現するため南面に開口を取り、太陽の位置に左右されることなく
爽やかな明るさが実現されてます

即入居可能！角部屋、2面バルコニーで陽当り・通風良好

～おすすめポイント～
●大型4LDKゆとりある居住空間で独立性の高い間取りでプライバシー確保
●ご家族がみんなゆったり寛げる広々約23帖リビング
●リビングと一体利用可能な和室
●1階、専用庭付きなのでガーデニングや家庭菜園が楽しめます
●R5年11月新規内装リフォーム完了！新しい設備で快適な暮らしを
●人気のペニンシュラ型システムキッチンは開放感があります
●ワイド浴槽・浴室乾燥機のゆったり浴室でゆったりバスタイム
●WIC・トランクルーム・各居室収納完備でお部屋スッキリ

～周辺環境～
●東葉高速線【八千代緑が丘】駅　徒歩17分
●大和田西小学校　　　　　　　　徒歩7分
●大和田中学校　　　　　　　　　徒歩25分
●イオンモール　　　　　　　　　徒歩18分
●スーパー　　　　　　　　　　　徒歩15分
●コンビニ　　　　　　　　　　　徒歩5分
●ドラッグストア　　　　　　　　徒歩7分
●京成バラ園　　　　　　　　　　徒歩7分

近隣に商業施設が充実し毎日のお買い物に便利
閑静な住宅街でお子様の通学も安心

安心のアフターサービス保証付き
詳細はお問い合わせください

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外観　近隣に商業施設、公園等も充実の暮らしやすい住環境、大和田新田エリアで新生活を始めてみませんか
間取り　
リビング　約23帖の広々リビング！フローリングを張替えしてあるので気持ちよく過ごせます
リビング　TVボード完備、リビング収納も充実！デザイン性と機能性を兼ね備えた美しい設計。ご見学の際には是非細かな部分までご覧ください。
リビング　「一日中自然光が差し込み明るい家」それを実現するため南面に開口を取り、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されてます
キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロが新調されたシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすいです。食洗機も完備で家事も時短できゆとりが生まれます
キッチン　美しく使いやすいキッチン空間、優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました
洗面台・洗面所　身支度を快適にサポートしてくれる三面鏡化粧台です！鏡背面や下段には十分なスペースがございますサイドにも収納棚がありタオルなどもラクラク収納可能

バス　優しい色味は。清潔感もあり疲れた体を癒してくれますゆっくりとしたバスタイムをお楽しみください
トイレ　白を基調とした清潔感溢れるトイレです床材や天井と壁のクロスも張り替えましたので清潔な空間になっております
玄関　下駄箱は姿見の鏡付きとなってます。容量は5人家族を想定したものですが下駄箱周辺にちょっとした収納スペースがあり玄関スッキリします
収納　大容量の下駄箱でご家族皆様の靴を安心して収納いただけます
その他内観　小上がりタイプの畳コーナー立体感のあるお洒落な空間を演出。リビングからちょっと腰掛けるソファーのような使い方もできます。
洋室　快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。
洋室　ナチュラルな色味の床は家具を合わせやすくお部屋を穏やかな空間に導きます、ゆったりとお過ごしくださいませ
洋室　バルコニーから日差しが降り注ぐ陽だまりのような空間、ゆったりとお過ごしください

洋室　ツヤのあるフローリングは少し濃い色合いでグッと落ち着いたトーンが好印象
収納　大容量のウォークインクローゼット。大きさと広さの感覚が画像では伝わりづらいので是非現地をご覧ください
バルコニー　南側ワイドバルコニーで奥行きがあり広さも陽当たりもよく洗濯物も良く乾きそうです。
駐車場　敷地内駐車場は住戸からの視線も感じるため安全面も確保できますね
エントランス　ガラスドアにより陽差しが入るエントランスは開放的で安心してご利用いただけます
その他共用部分　嬉しい屋根付き駐輪場広めなスペースで、たくさん停められ出入りも気を遣わずにストレスフリーです
ロビー　手入れの行き届いたロビーは来訪された方にも印象の良さがきっと伝わりますね
リビング　笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください

リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間ですご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を大切に
リビング　広々とした約23帖のLDK！家具を設置しても窮屈に感じない設計になっております家族団らんのひと時を満喫してください
キッチン　お料理の上手な方が独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いてるキッチンです
八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道東葉高速線) 1367m
八千代市立大和田西小学校 600m
みつわなかよし保育園 764m
さくら第二幼稚園 1312m
コープ八千代店 1040m

ミニストップ八千代工業団地入口店 279m
ウエルシア八千代大和田2号店 581m
八千代市立大和田中学校 2000m
東京女子医科大学八千代医療センター 1303m

物件詳細情報

物件No.30000717965

所在地	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩17分東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩22分京成本線「京成大和田」駅徒歩42分
間取	4LDK
専有面積	102m² (壁芯)
バルコニー面積	23.79m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全66戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分	築年・入居	1997年12月築
現況	空室	権利種類	所有権
管理費	18,300円／月	修繕積立金	9,520円／月
管理形態	日勤一部委託	管理会社	日本ハウズイング株式会社
駐車場	あり　料金：7,000円／月	小学校区	大和田西小学校（600m）
中学校区	大和田中学校（2000m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年11月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニング下駄箱・フロアタイル
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地角部屋部屋向き　南西向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上和室上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス室内洗濯機置場フローリング全居室フローリング照明器具全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチン食器洗乾燥機給湯浄水器独立洗面台シャンプードレッサー追い焚き浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー南面バルコニー専用庭 CATV エレベータートランクルーム管理人　日勤オートロック火災警報器（報知機）リフォーム　内装リフォーム済小学校徒歩10分以内入居可能時期　即入居可駐車場空きあり（近隣を含む）階下に住戸なし
備考・制限等	専用庭：24m2 500円／月

こだわり項目

閑静な住宅地角部屋専用庭付リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニーオートロックウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機全居室フローリングエレベーター温水洗浄便座高速ネット対応システムキッチン浄水器室内洗濯機置き場トランクルーム追焚機能CATV陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。