オーナーチェンジ物件！4階建ての最上階で陽当たり良好です！表面利回り7.5％収益物件です！
賃貸中・詳しくはお問合せください

【物件特徴】
・駐車場有（空き状況はお問い合わせください）
・大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
・最上階の為陽当たり・通風良好
・キッチンは壁に面している為家具が汚れる心配がありません

【周辺環境】
・毎日のお買物に使えるスーパーが徒歩圏内にあります
・近隣に公園があるためお子様の遊び場やお散歩に

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1020万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000713284

所在地	千葉県千葉市中央区東千葉１丁目
交通	総武本線「東千葉」駅徒歩12分 千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩15分 千葉都市モノレール「作草部」駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	66.57m² (壁芯)
バルコニー面積	7.32m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全32戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て 4階部分	築年・入居	1979年7月築
施工会社	竹中工務店	現況	賃貸中
引渡時期	相談	権利種類	所有権
管理費	3,880円／月	修繕積立金	10,283円／月
管理形態	日勤 一部委託	管理会社	(株)東急コミュニティー
駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	1,000円／月	小学校区	千草台東小学校（1200m）
中学校区	都賀中学校（1200m）	取引態様	専任媒介
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 2沿線以上利用可 部屋の階　最上階 採光面　2面採光 日当り良好 通風良好 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 収納スペース クローゼット シューズボックス 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き バルコニー　バルコニー有 バイク置き場 駐輪場 管理人　日勤 眺望良好 周辺交通量少なめ スーパー 徒歩10分以内 ペット　可 事務所　不可
備考・制限等	駐車場料金(税)：税込 オーナーチェンジ物件！4階建ての最上階で陽当たり良好です！表面利回り7.5％収益物件です！！ 賃貸中・詳しくはお問合せください ～住まい探しなら【アイリンクホーム】にお任せください～ 【物件特徴】 ・駐車場有（空き状況はお問い合わせください） ・大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有） ・最上階の為陽当たり・通風良好 ・キッチンは壁に面している為家具が汚れる心配がありません 【周辺環境】 ・毎日のお買物に使えるスーパーが徒歩圏内にあります ・近隣に公園があるためお子様の遊び場やお散歩に

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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