中古マンション

レクセルマンション高根公団

情報更新日：2024/04/29　次回更新予定日：2024/05/14

価　格3,150万円（税込）

所在地千葉県船橋市南三咲４丁目［周辺地図］

交　通新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩5分

外観　近隣に商業施設、公園等も充実の暮らしやすい住環境、高根公団エリアで新生活を始めてみませんか

リビング　リビングはフローリングを2023年7月に全面張り替えしました。お手入れも行き届き張り替え当初の輝きを残しています。

リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間です
ご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を大切に

その他内観　明るいダイニングで家族団らんのひと時を
お過ごしください。笑い声が聞こえてきそうです

R5年7月新規内装リフォーム完了予定！人気の南東角部屋最上階中古マンション

～おすすめポイント～
約19帖リビング！人気のカウンターキッチンで家族の会話が増える
リビングと一体利用可能な和室！ご家族でゆっくりくつろぎたい方におすすめです
食洗機・浴室乾燥機・WIC・等充実の設備

～周辺環境～
駅徒歩5分の駅近生活！日々の暮らしにゆとりをもたらします
近隣に商業施設も充実毎日のお買い物に便利
小学校・幼稚園等徒歩圏子育て環境充実

安心のアフターサービス保証付き
詳細はお問い合わせください

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外観　近隣に商業施設、公園等も充実の暮らしやすい住環境、高根公団エリアで新生活を始めてみませんか
間取り　
リビング　リビングはフローリングを2023年7月に全面張り替えしました。お手入れも行き届き張り替え当初の輝きを残しています。
リビング　明るい陽射しが差し込むLDKはくつろげる空間ですご家族が自然と集まり笑い声の絶えない憩いの時を大切に
その他内観　明るいダイニングで家族団らんのひと時をお過ごしください。笑い声が聞こえてきそうです
キッチン　ママも嬉しい！ガスコンロが新調されたシステムキッチンです！シンクも大きく洗いものもしやすい
キッチン　リビングを見渡せるカウンターキッチン！お料理中でも家族の様子が見られるから安心
洗面台・洗面所　身支度を快適にサポートしてくれる三面鏡化粧台です！鏡背面や下段には十分なスペースがございます

バス　白とブラウンで統一されたお風呂場は落ち着きがあり1日の疲れを癒してくれますゆったりと入浴タイムをお楽しみください
トイレ　真っ白で清潔感溢れるトイレです床材や天井と壁のクロスも張り替えましたので清潔な空間になっております
玄関　家の顔にふさわしい造り、空間になっております！スッキリとした玄関はスマートに来客者をもてなします
収納　大容量の下駄箱でご家族皆様の靴を安心して収納いただけます
洋室　ナチュラルな色味の床は家具を合わせやすくお部屋を穏やかな空間に導きます、ゆったりとお過ごしくださいませ
洋室　木の温もりとシンプルな建具があいまって落ち着きのある洋室に仕上がりました
和室　リビングに繋がる和室6帖は、畳の上でリラックスしたり趣味の部屋としてもご利用いただけるご家族に嬉しい一部屋です
収納　大容量のウォークインクローゼットはハンガーパイプと棚がついており収納したお洋服がひと目でわかるようになっています！

バルコニー　奥行のあるバルコニーはご家族皆様の洗濯物や布団もまとめて干せますお天気の良い日には、ベランダで気分転換したくなりますね
バルコニー　長さのあるバルコニーご家族の洗濯物やお布団干しもまとめて干せ家事もはかどります
現地からの眺望　
駐車場　敷地内駐車場は、立体駐車場になっており出入り時の雨風がしのげて、実用的で嬉しい設計ですね
その他現地　裏側外観、閑静な住宅街で快適な生活を始めませんか
リビング　広々とした約16帖のLDK！家具を設置しても窮屈に感じない設計になっております家族団らんのひと時を満喫してください
リビング　ナチュラルな雰囲気のLDK、自然と家族が集まります家族との思い出を刻んでください
リビング　南向きで陽当り通風良好リビング！明るい日差しに照らされ開放感のある素敵な空間

キッチン　温かみのあるナチュラルな色味を基調とした清潔感溢れるキッチン開放的な気持ちで調理できます
キッチン　家事の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン収納もたっぷりできてキッチン回りもスッキリ!!
洗面台・洗面所　シャープな印象の洗面台朝の身支度も気持ち良くお使いいただけます
高根公団駅(新京成線) 435m
船橋市立高根台第三小学校 763m
船橋市立高根保育園 452m
木戸脇幼稚園 695m
カスミフードスクエア高根台店 607m

セブンイレブン新京成ST高根公団店 431m
マツモトキヨシエポカ高根台店 625m
船橋市立高根台中学校 1710m
医療法人社団協和会滝不動病院 575m

物件詳細情報

物件No.30000712169

所在地	千葉県船橋市南三咲４丁目
交通	新京成電鉄線「高根公団」駅徒歩5分新京成電鉄線「滝不動」駅徒歩8分
間取	3LDK
専有面積	82.6m² (壁芯)
バルコニー面積	16.26m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全99戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 5階部分	築年・入居	2000年10月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※リフォーム完了後・決済後引き渡し
権利種類	所有権	管理費	11,700円／月
修繕積立金	18,590円／月	管理形態	日勤一部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：9,000円／月
バイク置場料金	500円／月	小学校区	高根台第三小学校（650m）
中学校区	高根台中学校（1710m）	取引態様	一般
リフォーム	水回り: キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年07月）施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）備考: 専有部分クリーニング CF張替え・通気口等交換・洗濯パン新規交換・建具取手交換仕様変更有り(カーペット→フローリング)
設備	瑕疵保証（不動産会社独自）　保証付閑静な住宅地部屋の階　最上階角部屋タイル貼りバリアフリー部屋向き　南東向き採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　18帖以上和室室内洗濯機置場天井高2.5m以上フローリング出窓 24時間換気システム全居室収納収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機給湯浄水器独立洗面台シャンプードレッサー追い焚き浴室に窓浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　2面バルコニー南面バルコニー CATV BS エレベーター宅配ボックスバイク置き場駐輪場 24時間ゴミ出し可 24時間セキュリティ管理人　日勤モニタ付オートロックディンプルキー火災警報器（報知機）眺望良好スーパー徒歩10分以内総合病院徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

こだわり項目

閑静な住宅地角部屋最上階全居室収納2面以上バルコニー出窓24時間宅配ボックスオートロックバリアフリー仕様ウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機浴室に窓駐輪場バイク置場エレベーター温水洗浄便座高速ネット対応システムキッチンカウンターキッチン浄水器24時間ゴミ出し可室内洗濯機置き場追焚機能BSCATV陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。