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～おすすめポイント～

◎３駅利用可能で通勤・通学に便利！◎
●鎌ヶ谷駅まで徒歩１３分
●初富駅まで徒歩１３分
●鎌ヶ谷大仏駅まで徒歩１８分

◎お子様の通学も安心です！◎
●東部小学校まで徒歩１７分
●第二中学校まで徒歩１１分

◎お買物施設が充実しています！◎
●コープまで徒歩8分！
●セブンイレブン、ファミリーマートまで徒歩４分！
●くすりの福太郎まで徒歩９分！

物件詳細情報

物件No.30000721376

所在地	千葉県鎌ケ谷市右京塚
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩13分 新京成電鉄線「初富」駅徒歩13分 新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	123.29m² 実測
建物面積	106.81m² 実測
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年12月
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	権利種類	所有権
接道	北西側13.5M公道に接道 南東側5M私道に接道	小学校区	東部小学校（1400m）
中学校区	第二中学校（800m）	取引態様	専任媒介
設備	本下水 都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水 平坦地 整形地 閑静な住宅地 前面棟無 角地 南側道路面す 前道6m以上 駅まで平坦 2沿線以上利用可 階建　2階建 部屋向き　南西向き 採光面　2面採光 全室2面採光 日当り良好 通風良好 LDK広さ　15帖以上 和室 上水道　公営 汚水　下水道 ガス　都市ガス フローリング 複層ガラス 全居室収納 収納スペース クローゼット ウォークインクローゼット シューズボックス シューズインクローゼット システムキッチン カウンターキッチン ガスコンロ コンロ口数　三口 パントリー 独立洗面台 シャンプードレッサー バス広さ　1坪以上 オートバス 追い焚き 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バルコニー　バルコニー有 周辺交通量少なめ 整備された歩道 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
備考・制限等	接道状況：二方 地勢：平坦 駐車場タイプ：カースペース

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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